26/01/2022 / Exitosa Noticias / Edic. impresa / Actualizado al 09/01/2023
El director de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), Ricardo Arbulú, estimó que los precios de las viviendas en Lima se elevarían entre 5% y 6% en este 2022.
Arbulú explicó que los precios de los inmuebles tienden a subir como una manera de recuperación del valor de la inversión, estimando que es razonable que sea dos veces el valor de la inflación. En ese sentido, el vocero gremial proyectó que el crecimiento estaría entre 5% y 6% para este año.
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Cabe precisar que hace unas semanas, el Banco Central de Reserva (BCR) informó que se proyecta una inflación de 2.9% para el cierre de este año.
Asimismo, el representante de ASEI sostuvo que es importante resaltar que, en 2021, el precio de las viviendas se elevó en promedio en 9.9%, comparado con el 2020. Además, se observa un incremento en diciembre de 2.7% en su precio por metro cuadrado en Lima.
El Dato: El valor promedio del metro cuadrado por venta de departamentos en Lima Top, integrado por Miraflores, San Isidro, San Borja, Barranco y Surco Nuevo, aumentó en 7,4% frente a diciembre del 2020, explicó ASEI.
Esta tendencia de incremento se observa más en los distritos en Lima Sur, Lima Centro y Lima Este, cuyo valor se elevó entre 17% y 18% en el último año; y un aumento más lento en Lima Top, Lima Moderna y Callao en el mismo periodo.
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Sin embargo, en diciembre del 2021 al menos tres zonas de Lima han reportado un descenso en sus precios. Se trata de Lima Sur con una caída de 6% en su precio por metro cuadrado, seguido de Callao con 4% abajo, respecto a similar mes del 2020. Lima Top, también ha mostrado una caída de 2.8% en el último mes del 2021.
